Waarom het bezit van agrarische grond interessant is
Landheer Investments bv houd zich bezig met de aan- en verkoop van strategisch gelegen landbouwgronden in Nederland. Dankzij de toenemende vraag naar beschikbaar agrarische grond zijn gemeentes, initiële beleggers en projectontwikkelaars vandaag de dag proactief aan het zoeken naar mogelijkheden met betrekking tot grondaankoop.
Er ontstaat dan ook steeds meer kansen voor particulier beleggers om gronden aan te kopen die een goede strategische ligging en waarde potentie hebben.
Bij Landheer Investments B.V. begeleiden wij u tijdens het aankooptraject. Wij zijn een actieve en betrokken partner bij het verwezenlijken van uw doel. Ervaar zelf de financiële voordelen van agrarische grond bezit in Nederland.
De kavels die Landheer Investments bv aanbiedt, kwalificeren niet als financieel product in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft). Hierdoor valt Landheer Investments bv niet onder de Wft en is er geen toezicht door de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Vraag hier meer informatie aan.
Geheel vrijblijvend
Na het versturen van uw informatie aanvraag nemen wij binnen 2 werkdagen persoonlijk contact me u op.
Liever direct contact? +31 (0)85 4871 232
De waarde van agrarische grond
De agrarische grondprijs stijgt al vele jaren. Tussen het eerste kwartaal van 2021 en het eerste kwartaal van 2024 zette de stijging door, met een toename van ongeveer € 68.000,- per hectare naar € 79.000,- per hectare. Dit is een stijging van ongeveer 16 procent. De agrarische grondprijzen in Nederland lopen ook sterk uiteen (zie figuur 1). In Friesland is de gemiddelde grondprijs € 60.800,- per hectare terwijl deze in Flevoland € 182.700,- is. Deze verschillen hebben onder andere te maken met de kwaliteit van de grond (bouwland is bijvoorbeeld meer waard dan grasland), de mogelijkheden voor alternatieve inkomsten (zoals opbrengsten uit wind- en zonne-energie) en de druk op de grondmarkt vanuit stedelijke functies.
Agrarische grond is dus de laatste jaren ontzettend in waarde gestegen. Hierbij zien we dat er sprake is van een jaarlijkse autonome waardestijging van gemiddeld 4 tot 8% wat bewijst dat het bezit van een stuk grond rendeert. Daarnaast is er amper sprake van risico van tenietgaan en heeft u weinig tot geen kosten om de grond te beheren.
Wat maakt het bezit van agrarische grond interessant voor mij?
Er zijn tal van interessante redenen waarom het bezit van agrarische grond interessant voor u kan zijn. We behandelen er graag een aantal:
- Agrarische grond is tastbaar;
- Grond eigendom is een fysiek bezit en is vrij verhandelbaar
- Agrarische grond is een schaarste goed, elk jaar wordt dit minder;
- Het eigendom van deze landbouwgronden bevindt zich in Nederland;
- Het bezit van agrarische grond kan zowel privé als zakelijk;
- De levering van agrarische grond geschiedt via de notaris;
- Het eigendom van agrarische grond wordt geregistreerd in het kadaster;
