De inhoud van deze brochure is bedoeld als een beknopt overzicht, gebaseerd op vrij beschikbare informatie van openbare bronnen, welke in de brochure zijn vermeld. Alle informatie die wordt vermeld in de brochure wordt dan ook voorzien van een bronvermelding.
Hoewel Landheer Investments bv zorgvuldig te werk gaat, kunnen wij niet garanderen dat we alle relevante informatie hebben gevonden. Bovendien kan de brochure interpretaties bevatten van projectontwikkelaars, die niet altijd als volledig of foutloos kunnen worden beschouwd. Deze brochure is dan ook niet bedoeld als een uitputtend document. Wij adviseren u dan ook nadrukkelijk om, gebaseerd op deze en andere bronnen, uw eigen aanvullend onderzoek te doen.
Inzicht in feiten en mogelijke risico’s
Investeren of beleggingen brengt altijd risico’s met zich mee, en dit geldt ook voor het kopen van grond. Hoewel grond vaak in waarde stijgt, is er geen zekerheid dat u uw grond op ieder moment kunt verkopen voor het bedrag dat u ervoor heeft betaald. Er moet immers een koper zijn die bereid is de door u gevraagde prijs te betalen.
Als commercieel bedrijf maken wij aanzienlijke kosten voor de selectie, aanschaf, analyse en bemiddeling, wat kan betekenen dat u een prijs betaalt boven de agrarische waarde geldend in dat gebied welke kan oplopen tot meerdere malen de kosten van de oorspronkelijke verwerving (inclusief directe aan het perceel gerelateerde inkoopkosten).
Een ander punt om te overwegen is dat een eventuele bestemmingswijziging lang op zich kan laten wachten, kan uitblijven, of niet het verwachte waarde verhogende effect heeft. Grondprijzen kunnen schommelen, en er zijn geen garanties over de toekomstige waardeontwikkeling. Voor meer gedetailleerde informatie over de risico’s van het aankopen van grondpositiesverwijzen wij u naar onze website van Landheer Investments bv.
Het is van belang dat u zelfstandig beoordeelt of deze aankoop bij u past, want deze afweging kan Landheer Investments bv niet voor u maken. Wanneer u zich uitsluitend laat leiden door informatie verstrekt door Landheer Investments bv of hun partners, is dit volledig uw eigen verantwoordelijkheid. Indien u tot aankoop besluit, dient u voorbereid te zijn op de mogelijkheid dat het geïnvesteerde bedrag op lange termijn gemist kan worden. Ook moet u in staat zijn om een traject tot een eventuele bestemmingswijziging volledig te doorstaan. Via www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u bestemmingsplannen, structuurvisies en relevante regels inzien die zijn vastgesteld door gemeentelijke en landelijke instanties.